Jeudi 16 septembre 2021 tagEpargne, tagSponsoring et engagements sociétaux

Generali Vie se renforce dans l’investissement à impact avec le référencement en assurance-vie de Novaxia R

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Acteur engagé en matière d’investissement responsable et à impact, Generali Vie annonce le référencement de la SC Novaxia R, fonds d’investissement immobilier de Novaxia Investissement spécialisé dans le recyclage urbain. Generali Vie et Novaxia Investissement donnent ainsi la possibilité aux épargnants d’investir à travers leur assurance-vie dans le premier fonds immobilier résidentiel, responsable et solidaire ayant pour objectif de réaliser une performance annualisée globale de 5 %1. Ce fonds souhaite apporter une réponse à la pénurie de logements sans artificialisation nette des sols. Ce référencement s’inscrit dans le prolongement de la mobilisation initiée par Novaxia en janvier 2021 en matière de recyclage de bureaux en logements, à laquelle Generali Vie a répondu présent aux côtés de trois autres assureurs vie et sous l’égide de deux ministres.

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Novaxia Investissement annonçait dès début septembre une dynamique de collecte de 85 millions d’euros en 5 mois pour Novaxia R, permettant ainsi l’acquisition de 6 projets et la production responsable de 1000 logements. Premier fonds immobilier à être doublement labellisé ISR2  et Finansol3, le support en unités de compte Novaxia R est aujourd’hui accessible sans montant minimum d’investissement dans les principaux contrats d’assurance-vie et de capitalisation assurés par Generali Vie4.

Pour la première fois, les épargnants de Generali Vie vont pouvoir investir dans le logement, à travers leurs contrats d’assurance-vie, tout en captant la plus-value issue de la baisse de la valeur des bureaux. Ils pourront ainsi participer au financement d’opérations de recyclage de bureaux en logements qui seront de plus en plus nombreuses. Cette démarche innovante permet ainsi de viser à concilier l’utilité sociétale et le rendement de leur épargne.

Novaxia R est le premier fonds en assurance-vie de recyclage d’immeubles de bureaux en logements. Il est géré par la société de gestion Novaxia Investissement. La lettre « R » évoque les termes « Responsable, Résidentiel, Recyclage, solid’R ».  Ce fonds vise un objectif potentiel de performance de 5 % par an net de frais1, un investissement de 1 milliard d’euros et la production responsable de plusieurs milliers de logements. Novaxia Investissement pratique l’occupation temporaire de ses bâtiments vacants en attente de recyclage, en les mettant à disposition d’associations ou d’acteurs de l’économie sociale et solidaire avec gratuité de loyer.

Novaxia Investissement comme Generali Vie sont tous deux membres de l’association FAIR5 (anciennement Finansol), qui vise à fédérer les acteurs de la finance à impact social en France et à être un pôle d’expertise français dans ce domaine à l’international.

« Novaxia Investissement présente une vraie expertise sur le recyclage de bureaux en logements que nous considérons comme central dans la transformation du paysage urbain. C’est dans cet esprit que nous avions fait le choix d’être présents à leur côté dès le lancement de l’initiative. Novaxia R s’intègre parfaitement dans l’offre finance durable de la compagnie. Avec ce fonds, Generali renforce et poursuit son engagement dans le domaine de l’impact investing et plus largement dans le domaine de l’épargne durable, utile et de convictions. », ajoute Hugues Aubry, membre du Comité Exécutif de Generali France en charge du marché de l’épargne et de la gestion de patrimoine.

« Avec le référencement par Generali qui compte plus de 8 millions de clients, l’investissement dans le recyclage urbain continue de s’ouvrir au plus grand nombre. Novaxia R offre la possibilité aux épargnants d’avoir accès dans le cadre de leur assurance vie à l’immobilier résidentiel, ce qui est une innovation. La double labellisation ISR/Finansol vient à la rencontre des attentes des investisseurs qui veulent donner du sens à leur épargne, tout en conservant de la rentabilité, Novaxia R ayant un objectif de rentabilité de 5 %. », évoque Mathilde Krieger, Directrice Générale de Novaxia Investissement.


1 La Société a pour objectif de réaliser une performance annualisée globale de 5 % (nette de frais et commissions supportés directement et indirectement par la Société tels que décrits dans l’Article 6) sur une durée de placement recommandée de 8 ans. Cet objectif de gestion n’est pas garanti.
2 https://www.lelabelisr.fr/fonds/novaxia-r-a/  
3 https://www.finance-fair.org/produits-label/novaxia-r/ 
4  Entreprise régie par le Code des assurances.
5 https://www.finance-fair.org/membres/novaxia-investissement/ - https://www.finance-fair.org/membres/generali-vie/ 



L'investissement sur les supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l'évolution des marchés financiers.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

À propos de Novaxia Investissement

Novaxia Investissement, société à mission, est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée des véhicules d’investissements immobiliers dédiés au recyclage urbain. Elle gère une gamme de fonds pour le compte d’une clientèle privée. Novaxia Investissement propose trois fonds dans le recyclage urbain :  
Novaxia One éligible au PEA/PEA-PME et au réemploi de produits de cession 
Novaxia NEO nouveau modèle de SCPI moderne, accessible 
Novaxia R premier fonds résidentiel et responsable dans l’assurance vie



À propos de Novaxia

Joachim Azan, Président et Fondateur du Groupe : « Le renouvellement urbain est notre savoir-faire et l’obsolescence notre gisement de valeur. Nous visons à concilier le sens et la rentabilité au service de nos clients investisseurs. »

Novaxia est une entreprise d’investissement dans le renouvellement urbain. C’est la première société à mission du secteur immobilier. Né de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, Novaxia associe deux expertises au service de ses investisseurs : la gestion d’épargne immobilière et le développement de projets urbains.
Osant l’inhabituel, Novaxia développe des fonds et des projets immobiliers innovants qui répondent aux enjeux de la ville durable en alignant les intérêts de tous. En poursuivant sa mission de développer l’investissement dans le renouvellement urbain au bénéfice du plus grand nombre, Novaxia s’est placée parmi les 300 entreprises françaises ayant eu la plus forte croissance depuis 2013. www.novaxia.fr



À propos de Generali France

Generali France est aujourd’hui l’un des principaux assureurs et gestionnaire d’actifs de l’Hexagone avec un chiffre d’affaires de 15,5 milliards d’euros en 2021 et propose à ses 7,8 millions de clients particuliers, professionnels et entreprises, une offre complète de solutions d’assurances (santé, prévoyance, assistance, biens et responsabilité), d’épargne patrimoniale et de gestion d’actifs. Implanté en France depuis 1832, Generali France s’appuie sur le savoir-faire et l’expertise de ses 9 000 collaborateurs, agents généraux et salariés d’agences ainsi que de ses réseaux de courtiers et intermédiaires. Sa vision : être le partenaire de ses clients et de ses distributeurs tout au long de leur vie. Entreprise engagée, Generali France met la durabilité au cœur de sa stratégie avec pour ambition d’être un assureur, un investisseur, un employeur et un acteur responsable, en particulier au travers de sa fondation The Human Safety Net.

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À propos du Groupe Generali

Generali est l’un des plus grands groupes internationaux d’assurance et de gestion d’actifs. Fondé en 1831, il est implanté dans 50 pays et a réalisé un chiffre d’affaires de 75,8 milliards d’euros en 2021. Avec plus de 75 000 collaborateurs au service de 67 millions de clients à travers le monde, le Groupe occupe une position de leader en Europe et une place croissante en Asie et en Amérique latine. L’ambition de Generali est d’être le partenaire de ses clients tout au long de leur vie, en leur proposant des solutions innovantes et personnalisées et en s’appuyant sur un réseau de distribution inégalé, une expérience client de premier ordre et ses capacités de distribution mondiale digitalisée. Le Groupe a pleinement intégré le développement durable dans tous ses choix stratégiques, dans le but de créer de la valeur pour toutes les parties prenantes tout en construisant une société plus juste et plus résiliente.

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Contact
    - GENERALI FRANCE
    Laurie BONNEVILLE
    Relations Médias Epargne
    03 20 66 32 90


    - FORCE MEDIA
    Patricia OUAKI
    Communication - Relations Presse
    01 44 40 24 01 – 06 07 59 60 32


    - NOVAXIA
    Quentin HACQUARD
    Chargé de Relations Presse & Médias
    06 99 60 10 25

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